Hủy
Doanh nghiệp

CEO dự kiến tăng vốn lên gấp đôi, mở bán 3 dự án trong quý IV/2014

Thứ Năm | 25/09/2014 01:36

Ngân hàng Quân Đội hiện là cổ đông lớn của CEO với tỷ lệ sơ hữu hơn 8%.
Thứ 2 tuần sau, ngày 29/9/2014, hơn 34,3 triệu cổ phiếu CEO sẽ được giao dịch chính thức trên Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) với giá 11.600 đồng/cổ phiếu. Đơn vị tưa vấn là chứng khoán MB (MBS) định giá cổ phiếu CEO ở mức 18.422 đồng/cổ phiếu.

Vì vậy, chiều ngày 24/9/2014, Công ty cổ phần CEO (CEO Group, mã CEO) đã tổ chức roadshow giới thiệu tiềm năng và cơ hội đầu tư vào cổ phiếu CEO.

Cổ tức năm 2014 là 8%, tăng vốn lên gấp đôi ngay trong quý IV/2014

CEO có vốn điều lệ hơn 343 tỷ đồng với 2 lĩnh vực kinh doanh chính là bất động sản và đào tạo, xuất khẩu lao động. Chủ tịch Hội đồng quản trị Đoàn Văn Bình là cổ đông lớn nhất của CEO, ngoài ra Ngân hàng TMCP Quân Đội và MB Capital là cổ đông của CEO với tỷ lệ sở hữu lần lượt là 8,01% và 1,75%.

Cơ cấu cổ đông CEO
Cơ cấu cổ đông CEO

Kế hoạch doanh thu và lợi nhuận sau thuế năm 2014 lần lượt là 172,7 tỷ đồng và 28,9 tỷ đồng, tương ứng tăng 1,59% và 36,2% so với thực hiện năm 2013. Tỷ lệ cổ tức là 8% so với mức 7,5% năm 2013.6 tháng đầu năm, CEO đạt 100,5 tỷ đồng doanh thu và 37,96 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.Các dự án dự kiến đóng góp vào kết quả kinh doanh năm 2014 là Sunny Garden (Quốc Oai), Tháp CEO và River Silk City (Hà Nam).Kế hoạch cho năm 2015 được CEO đặt mục tiêu rất cao là 448,7 tỷ đồng doanh thu và 59,6 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tương ứng tăng 159,81% và 105,86% so với kế hoạch năm 2014. Tỷ lệ cổ tức là 9%.Ngoài 3 dự án đóng góp trong năm 2014, trong năm 2015, dự kiến dự án nhà ở xã hội Sunny Garden (Quốc Oai) và các dự án tại Phú Quốc sẽ đóng góp lợi nhuận cho Công ty.Về kế hoạch tăng vốn, CEO dự kiến tăng vốn lên gấp đôi, từ 343,1 tỷ đồng lên 686,2 tỷ đồng, ngay trong quý IV/2014. Đối tượng phát hành là cổ đông hiện hữu.

Nguồn: MBS/CEO
Quá trình tăng vốn của CEO
Nguồn: MBS/CEO


Mở bán 3 dự án trong quý IV/2014

Về lĩnh vực bất động sản, CEO đã, đang và sẽ triển khai 16 dự án tại Hà Nội, Hà Nam, Bắc Ninh và Phú Quốc. Quy mô quỹ đất hơn 700ha, chủ yếu là các Khu đô thị mới, Tổ hợp chung cư, văn phòng và Khu du lịch nghỉ dưỡng.

Những dự án tiêu biểu của CEO Group là Tòa tháp văn phòng hạng A CEO (Phạm Hùng, Hà Nội), khu đô thị Sunny Garden City (Quốc Oai, Hà Nội), khu đô thị River Silk City (Hà Nam), khu đô thị mới Chi Đông (Hà Nội)...và 3 dự án tại Phú Quốc.

Để đáp ứng vốn cho các dự án bất động sản của Công ty, tháng 7/2014, CEO đã ký một thỏa thuận hợp tác toàn diện với Ngân hàng Đầu tư & Phát triển Việt Nam (BIDV) nhằm đảm bảo vốn cho việc triển khai các dự án cũng như hỗ trợ vốn cho các khách hàng của CEO.

Toà tháp CEO nằm trên đường Phạm Hùng, Hà Nội được xây dựng từ trong khoảng thời gian từ năm 2007 vừa được đưa vào sử dụng từ tháng 9/2009 với tổng mức đầu tư 200 tỷ đồng. Toà tháp cao 27 tầng, diện tích sàn xây dựng là 20.000 m2.

Ông Đỗ Văn Bình, Chủ tịch HĐQT CEO, chia sẻ khoảng thời gian này lãi suất ngân hàng lên tới 21,5%/năm nên có nhiều ý kiến lo ngại việc đầu tư không hiệu quả nhưng ông Bình vẫn quyết định đầu tư.

CBRE hiện là đơn vị quản lý toà nhà này và mục tiêu ban đầu mà ông Bình đưa ra cho đơn vị này là lấp đầy dự án, không quan trọng giá thuê.

Toà tháp CEO nằm tại khu vực phía Tây với nhiều toà nhà hạng A với tỷ lệ trống khá cao nhưng theo tài liệu của MBS, tỷ lệ lấp đầy của tháp là từ 97% tới 100%

Trong đó, CEO dành 30% dự án cho thuê dài hạn 48 năm và 10 tầng thuê 10 năm. Dự án đem lại dòng tiền đều đặn cho Tập đoàn.

Ông Trần Hoàng Sơn, Giám đốc Chiến lượcthị trường MBS cho biết, sở dĩ dự án lại có tỷ lệ lấp đầy gần như toàn bộ là do CEO có những đối tác "đặc biệt" với dự án này.

, CEO đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng và là một trong 4 nhà đầu tư lớn tại đây cùng với Vingroup, Sun Group và Bim Group. Công ty đang đầu tư 3 dự án là Sonasea Villas & Resort, Sonasea Residences và Sonasea Golf Estates.

Trong đó, Sonasea Villas & Resort là dự án đang được CEO Group tập trung triển khai. Theo kế hoạch, tháng 12/2015, Novotel Phu Quoc Resort thuộc dự án này với 400 phòng hạng 4 sao + sẽ được đưa vào khai thác với sự quản lý và điều hành của tập đoàn Accor (Pháp).

Lý giải vì sao lại lựa chọn phân khúc 4 sao +, ông Sơn cho biết, nhu cầu khách sạn 4 sao trở lên ở Phú Quốc là 20 vạn phòng trong khi mới chỉ đáp ứng được 5%. CEO tập trung vào phân khúc này vì 3 nhà đầu tư kia tập trung vào phân khúc 5 sao, sẽ tạo phân khúc riêng.

Trong khi đó, các dự án còn lại sẽ được phát triển để bán dưới dạng các căn hộ biệt thự cao cấp.

Ông Bình cho biết, ngay trong quý IV/2014 sẽ mở bán 3 dự án cùng lúc là Sunny Garden City, River Silk City và Sonasea Villas & Resort.

Trong lĩnh vực hợp tác xuất khẩu lao động, CEO lựa chọn Nhật Bản là thị trường chính và đã đưa hàng trăm thực tập sinh sang Nhật Bản mỗi năm. Đồng thời, CEO đang là chủ sở hữu của Trường Cao đẳng Đại Việt.

Nguồn Theo DVO

Cập nhật tin Đầu Tư, Bất Động Sản, tin nhanh kinh tế chứng khoán, kiến thức Doanh Nghiệp tại Fanpage.

Tin cùng chuyên mục

Tin nổi bật trong ngày

Tin mới

Biz Tech

Nhân vật