Giá nhà thu nhập thấp ngang giá nhà thương mại

Chỉ trong thời gian ngắn vừa qua, thị trường bất động sản ghi nhận một số dự án nhà ở thương mại được bán ra với mức giá ngang ngửa nhà thu nhập thấp. Điển hình có thể kể đến Dự án khu đô thị mới Đại Thanh, Hà Đông do Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu làm chủ đầu tư có mức giá 14 triệu đồng/m2.Cùng thời điểm mở bán với dự án Đại Thanh, một loạt chung cư thương mại ở khu vực Hà Đông cũng được rao bán với giá khá mềm, có thể kể đến Dự án The Sun Garden tại số 89 Phùng Hưng, Hà Đông vừa được chủ đầu tư tung hàng ra thị trường với mức giá khoảng 14 triệu đồng/m2.Trong khi đó mức giá bán ra tại dự án nhà thu nhập thấp Sài Đồng, Long Biên là 13,2 triệu/m2. Như vậy, so với giá nhà thương mại thì giá nhà thu nhập thấp chênh lệch không đáng kể.

Bên cạnh đó, người dân mua nhà thu nhập thấp có rất nhiều ràng buộc như không được bán sau 10 năm và cũng chỉ được bán lại cho Nhà nước…

Mới đây, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành quyết định sửa đổi bổ sung một số điều tại Quyết định số 34/2010/QĐ-UBND ngày 16/8/2010. Theo quyết định mới này,

Một vấn đề khác cũng được người dân rất quan tâm là kết quả thanh tra 6 dự án nhà thu nhập thấp trên địa bàn Hà Nội.

Theo trả lời của Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng Phạm Gia Yên, giá của mỗi dự án nhà thu nhập thấp khác nhau bởi đầu vào của mỗi dự án khác nhau, nhiều doanh nghiệp đầu tư dự án chưa vay được vốn ưu đãi của Chính phủ...

Tuy nhiên, câu trả lời của Chánh thanh tra chưa giải đáp được thắc mắc của người dân. Một bộ phận người dân cho rằng, dù chưa được vay vốn ưu đãi của Chính phủ nhưng doanh nghiệp khi tham gia xây nhà thu nhập thấp cũng đã nhận được một số ưu đãi của Nhà nước như: ưu đãi về tiền sử dụng đất, thuế thu nhập doanh nghiệp… mà giá nhà cao gần bằng giá nhà ở thương mại, trong khi nhà ở thương mại không được hưởng bất kỳ một ưu đãi nào.

Nguồn CAND Online