Xây gần 4.000 căn hộ tại khu phức hợp cao nhất Thủ Thiêm

Ủy ban nhân dân TPHCM đã ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu phức hợp tháp quan sát (khu 2b) tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2, theo thông tin từ Sở Quy hoạch kiến trúc cho biết.

Tổng diện tích khu vực quy hoạch sau khi điều chỉnh cục bộ vẫn giữ nguyên khoảng 145.617,8 m2. Do tính chất là khu phức hợp mật độ cao nên được phát triển các công trình: thương mại, dịch vụ, nhà hàng, khách sạn, văn phòng và căn hộ. Dân số dự kiến theo quy hoạch là 19.733 người.

Khu phức hợp tháp quan sát có phía Đông Nam giáp đường nối cầu Thủ Thiêm 3 (đường R13) và Khu phức hợp Thể thao, giải trí (Khu chức năng số 2c); Phía Đông Bắc giáp đường Ven hồ trung tâm (đường R2), khu cây xanh thuộc Vùng châu thổ phía Nam; Phía Tây Nam giáp đường Ven sông (đường R3) và Khu công viên bờ sông Sài Gòn; Phía Tây Bắc: giáp đường hầm sông Sài Gòn và đường Mai Chí Thọ.

Dự án có điểm nhấn là tháp quan sát cao nhất toàn khu đô thị Thủ Thiêm với 86 tầng, hướng nhìn chính là sông Sài Gòn và Trung tâm hiện hữu quận 1.

Sau khi điều chỉnh cục bộ quy hoạch, tổng diện tích sàn xây dựng trên mặt đất tăng từ 730.000 m2 lên hơn 763.000 m2, trong đó chủ yếu là tăng diện tích sàn đậu xe trên mặt đất. Tổng diện tích sàn xây dựng tầng hầm cũng tăng từ 194.000 m2 lên 252.000 m2, với số tầng hầm tối đa được phép xây dựng tăng từ 2 lên 3.

Đáng chú ý, số lượng nhà ở được phép xây dựng tăng từ 2.831 căn lên 3.787 căn, trong đó căn hộ chiếm 3.745 căn, còn lại là căn hộ kết hợp kinh doanh mua bán.

Tổng số chỗ đậu xe tầng hầm và trên mặt đất theo đó cũng tăng từ 6.278 chỗ lên 7.737 chỗ, trong đó số chỗ đậu xe căn hộ tăng từ 4.247 chỗ lên 5.681 chỗ.

Trước đây, UBND TPHCM đã giao Công ty TNHH Liên doanh thành phố Đế Vương thực hiện dự án này theo hình thức có thu tiền sử dụng đất, thời hạn 50 năm kể từ ngày 23/6/2015.

Đây là liên doanh giữa CTCP Tiến Phước, Công ty TNHH Trần Thái và Công ty TNHH Denver Power (công ty thành viên của quỹ đầu tư GAW Capitak Partners). Tổng vốn đầu tư cho dự án vào khoảng 1,2 tỷ USD.

Sau khi công ty này đã đầu tư, xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng theo đúng quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư và thiết kế kỹ thuật được duyệt sẽ bàn giao lại toàn bộ diện tích này cho Ban Quản lý Đầu tư - Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm và các cơ quan, đơn vị chuyên ngành quản lý, khai thác theo quy định.

Trường Văn