ĐHCĐ DRH: Không chia cổ tức, lên kế hoạch lợi nhuận 100 tỷ đồng

Sáng nay (20/4), CTCP Đầu tư Căn nhà Mơ ước (DRH) tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2017.

Kế hoạch năm 2017, DRH dự kiến đạt tổng doanh thu 512,2 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 98,8 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu từ đầu tư, kinh doanh bất động sản dự kiến sẽ đóng góp 492 tỷ đồng doanh thu, còn lại là doanh thu từ đầu tư tài chính.

Theo lãnh đạo DRH, kế hoạch này chưa bao gồm các dự án chưa giao nhà và các dự án có thể sẽ chuyển nhượng lại. Lợi nhuận 2017 đặt kế hoạch khá khiêm tốn, chủ yếu sẽ đến từ dự án Terracotta Hill và Metro Valley.

Theo ông Phan Tấn Đạt, Tổng Giám đốc DRH, công ty dự kiến sẽ mở sàn giao dịch bất động sản để triển khai bán các dự án của công ty.

Bên cạnh các dự án đang triển khai, DRH dự kiến trong năm nay sẽ triển khai dự án nhà phố Terracotta Hill tại Bình Dương. Dự án này có diện tích 2,7ha, pháp lý hoàn chỉnh và hiện đang triển khai thủ tục. Dự kiến tháng 6-7 có thể đưa sản phẩm ra thị trường và kỳ vọng có thể ghi nhận doanh thu trong năm nay. Ngoài ra, công ty còn dự kiến sẽ hợp tác với Công ty Đông Sài Gòn phát triển dự án Metro Valley (quận 9) với mục tiêu đưa sản phẩm ra thị trường vào tháng 10 năm nay.

DRH cũng sẽ nghiên cứu lại thị trường để triển khai, hợp tác triển khai hoặc chuyển nhượng lại dự án Dream House City ở Đồng Nai, dự án KDC Suối Lớn (Phú Quốc) và khu nghỉ dưỡng Lộc An (Bà Rịa - Vũng Tàu).

Về cổ tức, theo ông Đạt lợi nhuận năm 2016 sau khi trích quỹ còn lại chỉ 45 tỷ đồng, theo đó ban điều hành công ty đề xuất không chia cổ tức do cần tiền để đầu tư các dự án, bao gồm gia tăng quỹ đất. Riêng cổ tức năm 2017 sẽ được cổ đông biểu quyết tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2018.

Theo đề xuất của cổ đông về việc triển khai dự án Lộc An theo hướng xây dựng thấp tầng, lãnh đạo DRH cho biết, trong quy hoạch chung, khu vực này được phép xây cao tầng, nhưng hiện nay công ty đã điều chỉnh lại toàn bộ thấp tầng. "Khi hạ tầng giao thông được kết nối đầy đủ thì dự án này sẽ rất khả thi. Hiện chúng tôi chưa bỏ nhiều chi phí vào dự án này", ông Đạt nói.

Về ngành phân bón, Chủ tịch DRH ông Đặng Đức Thành cho biết, tình hình phân bón thế giới đang ở tình trạng thừa. Những năm gần đây, nhu cầu về sản phẩm organic tăng nên dùng phân hữu cơ hơn là vô cơ. Trong chiến lược hiện nay, công ty sẽ tập trung đầu tư vào ngành cốt lõi là bất động sản và các ngành có nhu cầu cao, sinh lời tốt.

Về kết quả kinh doanh quý I, lợi nhuận sau thuế hợp nhất của DRH là 13,3 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế công ty mẹ theo báo cáo riêng là 2,1 tỷ đồng.

Năm 2016, DRH đạt doanh thu thuần 106 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 69 tỷ đồng. Kết quả này chỉ đạt 30% kế hoạch doanh thu nhưng vượt 2,7% kế hoạch lợi nhuận. Doanh thu năm qua không đạt kế hoạch do ban điều hành công ty chủ động giảm hoạt động kinh doanh phân bón, tập trung nguồn lực đầu tư các dự án bất động sản. Hiện hoạt động kinh doanh bất động sản đang trong giai đoạn đầu tư nên chưa mang lại nhiều doanh thu cho công ty.

Trường Văn