CBRE: Thị trường văn phòng TP.HCM khởi sắc

Thứ Năm | 28/11/2013 06:38

Theo báo cáo mới đây của CBRE, cả diện tích cho thuê và giá cho thuê tại TPHCM đều tăng ở hầu hết các phân khúc.

Theo CBRE, diện tích thực thuê mới của văn phòng hạng A trong quý III/2013 là 12.000 m2, tăng mạnh 207,2% so với quý trước và tăng 104,1% so với cùng kỳ năm 2012. Diện tích hạng B được thuê mới trong quý cũng tăng 10,1% so với quý trước và tăng 220,1% theo năm, đạt 20.802 m2.

Nhờ đó, tỷ lệ trống của các tòa nhà hạng A và B cũng giảm tương ứng 0,3% và 0,2% so với quý trước; giảm 3,5% và 0,3% theo năm.

Cùng với diện tích thuê mới tăng mạnh, giá chào thuê cũng tăng. Cụ thể, giá chào thuê trung bình của văn phòng hạng A tăng 3% so với quý trước và tăng 6,2% theo năm, trong khi giá chào thuê trung bình của hạng B cũng tăng 3,2% so với quý trước và tăng 8,2% theo năm. "Những tòa nhà văn phòng có tỷ lệ lấp đầy cao đang tăng giá, trong khi các tòa nhà hạng A- hoặc B+ đang giữ giá ổn định", CBRE nhấn mạnh.

Về nguồn cung, theo CBRE, tính đến quý III/2013, thị trường văn phòng TP.HCM có 11 tòa nhà hạng A với tổng diện tích 329.931 m2; 54 tòa nhà hạng B với tổng diện tích 881.718 m2 và 266 dự án hạng C với tổng diện tích 2.123.086 m2. Trong đó, nguồn cung mới trong quý rất thấp, chỉ có 1 tòa nhà hạng A, 1 tòa nhà hạng B và 2 tòa nhà hạng C.

L.T

Nguồn Thời báo Ngân hàng

f | Chia sẻ bài viết

Cập nhật tin Đầu Tư, Bất Động Sản, tin nhanh kinh tế chứng khoán, kiến thức Doanh Nghiệp tại Fanpage.

Theo dõi Nhịp Cầu Đầu Tư

TAGS: CBRE , tòa nhà , diện tích , văn phòng , tòa , cho thuê , văn phòng cho thuê , thị trường , nguồn cung , tăng mạnh , TP HCM