London là điểm đến hàng đầu của giới giàu có

Báo cáo về sự thịnh vượng toàn cầu của công ty Knight Frank và Ngân hàng Citi Private cho hay, thủ đô London của Anh dẫn đầu về 3/4 tiêu chí xếp loại các thành phố trên thế giới. Báo cáo chỉ ra, chất lượng cuộc sống, kiến thức, sự ảnh hưởng và những hoạt động kinh tế là các yếu tố quyết định đối với các đại gia đầu tư bất động sản.

London, New York, Hong Kong và Paris được xem là các thành phố quan trọng nhất trên thế giới đối với giới thượng lưu. Bắc Kinh và Thượng Hải là hai thành phố có sự tăng trưởng nhanh nhất đối với giới thượng lưu.

Giới thượng lưu của Trung Đông và Châu Phi đánh giá Dubai (Các tiểu vương quốc Ả rập) là nơi có tăng trưởng nhanh nhất, còn giới thượng lưu từ châu Mỹ Latinh lại đánh giá Miami (Mỹ) và Sao Paolo (Brazil) là những đối thủ đáng gờm với tầm ảnh hưởng mạnh trong tương lai.

An ninh cá nhân (63%) hiện đang được xếp cao hơn sự cởi mở kinh tế (60%) trong bảng xếp hạng ưu tiên lựa chọn thành phố để sống của giới thượng lưu.

Monaco vẫn là nơi ở đắt nhất thế giới với giá bất động sản 58,300 USDm2 (số liệu quý IV/2011), tiếp theo là các vị trí đắc địa ở Cap Ferrat (Pháp), London và Hong Kong.

Báo cáo Thịnh vượng 2012 cũng chỉ ra sự thay đổi không ngừng trong sự phân bố của cải ở khu vực châu Á Thái Bình Dương. Cụ thể: Trung Quốc, Đông Nam Á và Nhật Bản hiện đang có nhiều "triệu phú trăm triệu đô" (những người có tài sản cá nhân trên 100 triệu USD) hơn so với Bắc Mỹ hoặc Tây Âu.

Các nền kinh tế mới nổi tiếp tục tạo dựng sự ảnh hưởng lớn của họ trên thị trường bất động sản tại các khu vực có uy tín: nguồn tiền từ các nước có nền kinh tế đang phát triển đổ vào các thị trường hàng đầu ở Bắc Mỹ và châu Âu làm giá bất động sản tăng mạnh, bao gồm Miami (Mỹ), Vancouver (Canada) và London trong năm 2011.

Knight Frank và Ngân hàng Citi Private dự đoán sự quan tâm của giới thượng lưu đối với các tài sản thương mại sẽ còn tăng cao, dự báo các giao dịch tư nhân toàn cầu đạt khoảng 74,1 tỉ USD trong năm 2012 (tăng 5% so với cùng thời điểm năm trước).

Báo cáo cũng nhấn mạnh tầm ảnh hưởng ngày càng cao của dòng tiền trên toàn cầu đang đổ vào các thị trường đầu tư bất động sản cao cấp.

Tại Châu Âu, mặc dù trải qua cuộc suy thoái trong năm vừa rồi nhưng các điểm nóng của thị trường cao cấp vẫn chưa hạ nhiệt – 8 địa điểm nằm trong top 10 của bảng xếp hạng chỉ số giá nhà ở quốc tế chủ chốt của Knight Frank (PIRI) là ở Anh, Pháp hoặc Thụy Sĩ.

Theo báo cáo Khảo sát Quan điểm, phong cách sống và đầu tư vẫn là yếu tố chính quyết định việc mua sắm biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang với 16% giới thượng lưu được khảo sát có sở hữu bất động sản nghỉ đông và 40% sở hữu bất động sản bên bờ biển. Mỹ và Anh là hai địa điểm lý tưởng nhất để mua các biệt thự nghĩ dưỡng của những người giàu có.

Nguồn Knight Frank/DVT