Khu vực tiếp giáp Hanoi ParkCentric và Homeland được tăng cường theo dõi, xử lý

Sau khi ghi nhận một số hiện tượng sụt lún mặt đường, nghiêng bồn hoa và các dấu hiệu bất thường sau trận mưa lớn tại khu vực tiếp giáp dự án Hanoi ParkCentric và chung cư Hanoi Homeland, các bên liên quan đang phối hợp triển khai các biện pháp xử lý, tăng cường quan trắc và tiếp tục đánh giá hiện trạng khu vực.

Nhiều biện pháp được triển khai tại khu vực tiếp giáp

Dự án Hanoi ParkCentric được triển khai tại lô đất NO-22, tiếp giáp chung cư Hanoi Homeland. Trong quá trình thi công phần ngầm, tại khu vực tiếp giáp giữa công trường và khu dân cư xuất hiện một số hiện tượng bất thường tại mặt đường, vỉa hè và bồn hoa sau một trận mưa lớn.

Trước những phản ánh của cư dân, Chủ đầu tư dự án, Công ty Cổ phần Thương mại Dương Phúc Thắng cho biết đã yêu cầu đơn vị tư vấn quản lý dự án và nhà thầu phối hợp kiểm tra hiện trường, rà soát dữ liệu quan trắc và các điều kiện thi công thực tế.

Khu vực có dấu hiệu sụt lún đã được khoanh vùng, hạn chế phương tiện lưu thông và bố trí nhân sự theo dõi. Các biện pháp xử lý bề mặt và thảm nhựa tại khu vực ảnh hưởng đã được triển khai, hoàn thành ngày 9/8.

Theo thông tin từ Chủ đầu tư, công tác quan trắc đối với hệ cừ, cọc biện pháp và hạ tầng xung quanh dự án cũng đang được duy trì. Các đơn vị liên quan tiếp tục rà soát điều kiện địa chất, diễn biến nước và điều kiện thi công tại khu vực hố đào.

Tiếp tục đánh giá nguyên nhân và mức độ ảnh hưởng

Hiện nguyên nhân và mức độ ảnh hưởng của các hiện tượng được phản ánh tại khu vực tiếp giáp vẫn đang được các bên tiếp tục đánh giá.

Theo thông tin được Chủ đầu tư cung cấp, quá trình rà soát hiện nay xem xét nhiều yếu tố, trong đó có điều kiện địa chất, diễn biến nước, thời tiết và chênh lệch cao độ giữa khu vực hố đào với hạ tầng xung quanh.

Biển cảnh báo an toàn và rào chắn được lắp đặt tại khu vực giáp ranh dự án nhằm cảnh báo phương tiện và bảo vệ an toàn cho người dân. Ảnh chụp ngày 12/8. Nguồn: CĐT.

Đối với các phản ánh về dấu hiệu nứt tại một số khu vực thuộc chung cư Homeland, Chủ đầu tư cho biết cần tiếp tục kiểm tra hiện trạng, đối chiếu dữ liệu quan trắc và hồ sơ kỹ thuật để có cơ sở đánh giá khách quan về nguyên nhân và mức độ ảnh hưởng.

Chủ đầu tư cũng cho biết sẵn sàng phối hợp với UBND phường Bồ Đề, Ban Quản trị, Ban Quản lý chung cư Homeland và cư dân trong quá trình kiểm tra, đánh giá; đồng thời xem xét việc mời đơn vị chuyên môn độc lập tham gia đánh giá khi cần thiết.

Tăng cường các giải pháp kỹ thuật

Song song với việc theo dõi và đánh giá, Chủ đầu tư đã yêu cầu đơn vị tư vấn quản lý dự án và nhà thầu rà soát lại các biện pháp thi công tại khu vực tiếp giáp.

Theo kế hoạch, giải pháp phun phụt vữa áp lực cao (Jet Grouting) dự kiến được triển khai nhằm gia cố bổ sung nền đất tại khu vực cần thiết và kiểm soát điều kiện nước ngầm tại khu vực hố đào. Hạng mục này dự kiến hoàn thành ngày 19/8/2026.

Các đơn vị liên quan cũng được yêu cầu phối hợp kiểm tra, thông hút hệ thống thoát nước xung quanh dự án.

Chủ đầu tư cho biết các biện pháp này nhằm kiểm soát hiện trạng khu vực hố đào, hạn chế những tác động bất lợi ra bên ngoài và bảo đảm an toàn cho công trình, hạ tầng lân cận trong quá trình thi công.

Phối hợp xử lý các phản ánh của cư dân

Bên cạnh việc xử lý các hạng mục hạ tầng, Chủ đầu tư cho biết đã yêu cầu đơn vị tư vấn quản lý dự án và nhà thầu phối hợp rà soát các vị trí được cư dân phản ánh có dấu hiệu nứt, hư hỏng để có cơ sở kiểm tra và đưa ra phương án xử lý phù hợp.

Chủ đầu tư cũng đề nghị Ban Quản trị, Ban Quản lý và cư dân phối hợp trong việc ghi nhận hiện trạng, cung cấp thông tin và tạo điều kiện để các đơn vị chuyên môn kiểm tra thực tế.

Đối với các hạng mục hạ tầng bị ảnh hưởng trong phạm vi liên quan đến sự việc, Chủ đầu tư cho biết sẽ tiếp tục yêu cầu các đơn vị liên quan triển khai khắc phục, với mục tiêu hoàn thành chậm nhất ngày 31/8/2026, tùy điều kiện thi công thực tế.

Phát biểu của Chủ đầu tư

“Chúng tôi hiểu những lo lắng của cư dân Homeland trước các hiện tượng được ghi nhận tại khu vực tiếp giáp. Ưu tiên hiện nay là bảo đảm an toàn, xử lý các hạng mục hạ tầng bị ảnh hưởng và phối hợp với các bên để tiếp tục làm rõ những vấn đề còn cần đánh giá. Chủ đầu tư sẵn sàng phối hợp với UBND phường Bồ Đề, Ban Quản trị, Ban Quản lý và cư dân Homeland để quá trình kiểm tra, đánh giá được thực hiện khách quan, minh bạch.”

Chủ đầu tư cho biết sẽ tiếp tục theo dõi diễn biến tại khu vực tiếp giáp, cập nhật tiến độ xử lý và phối hợp với các bên liên quan trong quá trình đánh giá, khắc phục hiện trạng.