Giá nhà biệt thự và nhà liền kề tại Hà Nội vẫn ở mức cao

Thứ Năm | 05/04/2012 14:35

Theo báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam, giá biệt thự và liền kề tại Hà Nội quý I/2012 có xu hướng giảm nhưng cao nhất vẫn trên 120 triệu đồng/m2.

Theo đó, quận Cầu Giấy, Tây Hồ và Từ Liêm là khu vực có giá biệt thự chào bán cao nhất ở mức trên 120 triệu đồng/m2. Trong khi đó, tại Mê Linh, Quốc Oai và Đan Phượng giá chỉ tương đương dưới 40 triệu đồng/m2. Đối với nhà liền kề, giá dao động từ 2,6 - 19,3 tỷ đồng. Giá trung bình cho một căn biệt thự từ 5,3 - 41,4 tỷ đồng.

Theo Savills Việt Nam, trong quý I vừa qua, Hà Nội có khoảng 40.000 căn biệt thự từ 117 dự án. Trong tương lai con số này sẽ tăng mạnh khi 68 dự án phát triển nhà biệt thự, liền kề với tổng quy mô 8.700ha sẽ gia nhập thị trường. Hầu hết các dự án nằm ở vùng 2, chiếm 78% tổng diện tích các dự án tương lai.

Savills Việt Nam cũng nhận định, nguồn cầu sẽ bị ảnh hưởng bởi lãi suất ngân hàng cao, cũng như chính sách siết chặt tín dụng. Tuy nhiên, nguồn cầu này sẽ tăng trong tương lai bởi tăng trưởng của dân số cũng như kỳ vọng phục hồi của nền kinh tế.

Nguồn DDDN

f | Chia sẻ bài viết

Cập nhật tin Đầu Tư, Bất Động Sản, tin nhanh kinh tế chứng khoán, kiến thức Doanh Nghiệp tại Fanpage.

Theo dõi Nhịp Cầu Đầu Tư

TAGS: biệt thự , nhà liền kề , Savills , dự án , tổng quy , Hà Nội , Quốc Oai , Đan Phượng , lãi suất ngân hàng , Mê Linh , siết chặt