"Bốc hơi" hàng ngàn tỉ hậu kiểm toán, Đô thị Kinh Bắc của ông Đặng Thành Tâm nói gì?

Tổng công ty phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã KBC) do ông Đặng Thành Tâm làm Chủ tịch Hội đồng Quản trị mới đây đã có văn bản giải trình chênh lệch kết quả kinh doanh cho giai đoạn 6 tháng đầu năm 2022 giữa báo cáo tài chính do Công ty tự lập và  báo cáo đã được kiểm toán soát xét.

Cụ thể, lợi nhuận sau thuế hợp nhất 6 tháng đầu năm 2022 của Công ty đạt hơn 200,2 tỉ đồng, chênh lệch giảm so với lợi nhuận sau thuế hợp nhất tại báo cáo tài chính 6 tháng do Công ty tự lập là hơn 2.256 tỉ đồng (giảm 91,8%). Đô thị Kinh Bắc cho biết, nguyên nhân khác biệt chủ yếu là do trên báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2022 tự lập, Công ty đang kế toán ban đầu tạm thời thu nhập từ chênh lệch giữa phần sở hữu trong tài sản thuần của bên bị mua và giá phí hợp nhất kinh doanh từ giao dịch tăng tỉ lệ sở hữu lên 48% với Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn Đà Nẵng theo Chuẩn mực kế toán số 11- Hợp nhất kinh doanh và chuẩn mực kế toán số 07 - Kế toán các khoản đầu tư vào công ty liên kết và các quy định có liên quan khác. 

Lợi nhuận của Đô thị Kinh Bắc giảm hơn 91% sau kiểm toán.

Khoản ghi nhận kế toán ban đầu tạm thời này được Công ty ước tính thận trọng dựa trên các báo cáo tư vấn thẩm định giá độc lập. Theo các báo cáo này, giá trị hợp lý tài sản thuần của Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn Đà Nẵng ước tính thận trọng là khoảng 4.805 tỉ đồng. 

Tuy nhiên, theo Công văn ngày 29/8/2022 của đơn vị kiểm toán báo cáo tài chính Công ty là Công ty TNHH Ernst & Young Việt Nam (EY), theo yêu cầu của chuẩn mực soát xét thông tin tài chính giữa niên độ, Ernst & Young Việt Nam đang tích cực làm việc với đơn vị tư vấn định giá để soát xét báo cáo định giá nêu trên. 

Tuy nhiên, do số lượng lớn các tài sản là bất động sản và tính phức tạp của việc định giá các bất động sản này, hiện nay công việc soát xét của đơn vị kiểm toán đối với báo cáo định giá nêu trên chưa được hoàn tất. 

Đô thị Kinh Bắc chỉ ra nguyên nhân chính dẫn đến khác biệt này.

EY cũng lưu ý về việc kế toán ban đầu của giao dịch nhận chuyển nhượng cổ phần tại Công ty Sài Gòn – Đà Nẵng đang được xác định tạm thời trên báo cáo tài chính hợp nhất giữa niên độ, dựa trên giá trị sổ sách của tài sản thuần của công ty này tại ngày mua. Theo chuẩn mực kế toán số 11 - Hợp nhất kinh doanh, việc hoàn tất kế toán ban đầu sẽ được thực hiện trong 12 tháng kể từ ngày mua. 

Do đó, trên báo cáo tài chính hợp nhất soát xét bán niên năm 2022, Công ty chưa ghi nhận thu nhập cho giao dịch này từ việc định giá theo giá trị thị trường của tài sản thuần của bên bị mua. Việc hoàn tất kế toán tạm thời hay đánh giá lại giá trị hợp lý của tài sản thuần của bên bị mua, xác định lãi do mua rẻ từ giao dịch hợp nhất kinh doanh sẽ được ghi nhận sau khi EY hoàn thành việc soát xét định giá và ghi nhận vào các báo cáo tài chính hợp nhất trong năm 2022. 

Có thể bạn quan tâm 

Du lịch TP.HCM tăng hạng ngoạn mục, dẫn đầu cả nước