Hủy
Tài Chính

Sức hút từ các khu công nghiệp của Đô thị Kinh Bắc

Minh Đức Thứ Hai | 28/06/2021 15:58

Các khu công nghiệp của Đô thị Kinh Bắc đang là điểm đến của các tập đoàn lớn. Ảnh: TL.

Các khu công nghiệp lớn của Đô thị Kinh Bắc liên tiếp thu hút dòng vốn FDI từ các tập đoàn lớn.
 

Từ cuối năm 2020 đến nay, các khu công nghiệp do Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc ( mã KBC) quản lý như khu công nghiệp Quang Châu, Nam Sơn Hạp Lĩnh đã liên tiếp thu hút được dòng vốn đầu tư FDI từ các công ty lớn đang có kế hoạch chuyển một phần hoạt động sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam.

Trong đó đáng chú ý như Foxconn đầu tư thuê 22 hecta tại khu công nghiệp Quang Châu (Bắc Giang), Oppo có kế hoạch thuê 62,7 hecta tại khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh (Bắc Ninh).

 

Theo đánh giá của Công ty Chứng khoán Mirae Asset, là doanh nghiệp kinh doanh lâu năm trong lĩnh vực khu công nghiệp, đến nay Đô thị Kinh Bắc luôn được xem là lựa chọn đầu tiên của các công ty vệ tinh của tập đoàn lớn như Foxconn, LG, SamSung, JA Solar, Goertek, Fuyu.

Quy mô diện tích khu công nghiệp của Đô thị Kinh Bắc chiếm gần 5% diện tích đất khu công nghiệp của cả nước. Số liệu từ Mirae Asset, tính đến ngày 31.12.2020 quỹ đất khu công nghiệp của Đô thị Kinh Bắc đã tạo lập là 4.713 hecta, giảm 11% so với năm 2019 do chuyển nhượng cổ phần tại Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn Huế là chủ đầu tư khu công nghiệp và Khu phi thuế quan Sài Gòn - Chân Mây (660 hecta), và tăng quỹ đất đã trúng thầu ở Long An lên 219,8 hecta.

Trong năm 2020, Công ty đã thực hiện thanh toán 3.500/ 3.687 tỉ đồng tiền sử dụng đất cho dự án khu đô thị Tràng Cát. Đây là dự án có quy mô 585 hecta có vị trí gần trung tâm TP. Hải Phòng. Dự án đã được Công ty tích lũy gần 10 năm trước, đã được phê duyệt quy hoạch 1/500 và giải phóng mặt bằng 511/ 585 hecta.

Hiện tại, Đô thị Kinh Bắc đang triển khai xây dựng cơ sở hạ tầng trước khi tiến hành mở bán. Do được tích lũy từ gần 10 năm trước nên quỹ đất tại Tràng Cát có giá vốn thấp. Theo thông tin từ Công ty, tổng mức đầu tư hạ tầng dự kiến khoảng 11.328,8 tỉ đồng nhưng giá trị Tràng Cát được tổ chức quốc tế định giá hơn 60.000 tỉ đồng. “Khu đô thị Tràng Cát do Đô thị Kinh Bắc sở hữu 100% sẽ là dự án trọng điểm của Công ty trong thời gian tới”, Mirae Asset đánh giá.

 

Năm 2021, Đô thị Kinh Bắc đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất 6.600 tỉ đồng, lợi nhuận sau thuế 2.000 tỉ đồng, lần lượt gấp 3 lần và 6,25 lần thực hiện năm 2020. Cơ sở thực hiện dựa trên kế hoạch cho thuê đất tại các khu công nghiệp Quang Châu (75,6 hecta), Nam Sơn Hạp Lĩnh (124,7 hecta), Tân Phú Trung (20 hecta). Công ty cũng có kế hoạch ghi nhận doanh thu từ các khu đô thị như Khu đô thị mới Phúc Ninh, Khu đô thị Tràng Duệ. Nếu tình hình kinh doanh được triển khai thuận lợi, Đô thị Kinh Bắc hoàn toàn có thể hoàn thành vượt mức kế hoạch trên.

Dấu hiệu cho sự khởi sắc trong năm 2021 đã thể hiện qua báo cáo tài chính quý I/2021 của Công ty. Doanh thu thuần đạt 2.002 tỉ đồng cao gấp hơn 3 lần cùng kỳ, lợi nhuận gộp đạt 1.123 tỉ đồng tăng mạnh so với quý I/2020, biên lãi gộp tăng mạnh từ 44% lên 56%. Nhờlãi gộp ở mức cao Đô thị Kinh Bắc đã thu về khoản lãi sau thuế 714,5 tỉ đồng cao gấp 7,6 lần so với quý I/2020. Lợi nhuận ròng của Công ty trong quý I/2021 đạt hơn 599 tỉ đồng, tương đương EPS đạt hơn 1.276 tỉ đồng, đây là mức lãi cao nhất theo quý trong lịch sử hoạt động của Công ty.

Từ ngày 27.4.2021, dịch COVID-19 đã có đợt bùng phát lần thứ 4 tại Việt Nam. Điểm đáng lưu ý khi đợt dịch này bùng phát mạnh trong các khu công nghiệp, trong đó 2 địa bàn kinh doanh chính của Đô thị Kinh Bắc là tỉnh Bắc Giang và Bắc Ninh đã chịu ảnh hưởng rất lớn. Với kỳ vọng đợt bùng phát dịch COVID-19 lần 4 sẽ được sớm kiểm soát cùng với kế hoạch tiêm vaccine vào tháng 7.2021, Mirae Asset cho rằng lợi nhuận năm 2021 Công ty sẽ ít bị ảnh hưởng. Trong trường hợp thận trọng, doanh thu cho thuê đất có thể bị chậm ghi nhận trong năm 2021 nhưng phần thiếu hụt này sẽ được bù đắp trong năm 2022.

Có thể bạn quan tâm 

Đô thị Kinh Bắc: Kỳ vọng giả định

Lạm phát tăng, VN-Index giảm?


Cập nhật tin Đầu Tư, Bất Động Sản, tin nhanh kinh tế chứng khoán, kiến thức Doanh Nghiệp tại Fanpage.

Tin cùng chuyên mục

Tin nổi bật trong ngày

Tin mới

Người Tiên Phong